Einfamilienhaus zum kaufen in Crailsheim

Willkommen in Crailsheim-Altenmünster – einem beliebten Stadtteil mit Wohlfühlcharakter! Hier steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und ca. 175 m² Wohnfläche, das nicht nur durch seine solide Substanz aus dem Baujahr 1952, sondern auch durch seine moderne Ausstattung überzeugt.

Das Haus wurde 2016 umfassend modernisiert: Dach, Böden, Wände und Technik wurden erneuert, zeitlose Fliesen, hochwertiges Laminat und stilvolle Rauputzwände schaffen ein helles, angenehmes Wohnambiente.

Aufgeteilt ist das Haus in zwei 3-Zimmer-Wohnungen im EG und 1. OG (je ca. 65 m²) – beide mit innenliegenden Tageslichtbädern (Wanne, Dusche, Waschbecken & Waschmaschinenanschluss). Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche – ideal als Homeoffice, Atelier oder Rückzugsort für das große Kind.

Beheizt wird das Haus über moderne Gasetagenheizungen (ebenfalls 2016), Warmwasser kommt über Durchlauferhitzer – effizient und wartungsarm. Eine integrierte Garage rundet das Angebot ab.

Alle Einheiten sind aktuell vermietet, können aber bei Bedarf nach Absprache freigestellt werden. Somit eignet sich das Haus sowohl zur Kapitalanlage als auch ideal als Mehrgenerationenhaus oder für „Wohnen und Vermieten“ unter einem Dach.

Fakten auf einen Blick:

Baujahr: 1952

Ca. 175 m² Wohnfläche

3 Wohneinheiten

Grundstück: ca. 160 m²

Saniert: 2016 (Dach, Technik, Innenausbau)

Gasetagenheizung & Durchlauferhitzer

Ruhige Lage in Crailsheim-Altenmünster

Interesse geweckt?
Dann lassen Sie uns über Ihre Wünsche sprechen – wir freuen uns auf Ihre Nachricht und senden Ihnen gern weitere Infos oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin! Der Energieausweis wird gerade erstellt.