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Doppelhaushälfte zum kaufen in Elchingen

Großzügige Doppelhaushälfte mit traumhaftem Weitblick

89275 Elchingen
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Kaufpreis
519.000 €
Zimmer
5
Fläche
136 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37951228

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 136.00 m²
Grundstücksfläche: 552,00 m²
Verfügbar ab: Sommer 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 519.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.816,18 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Unterlechingen bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche ein offenes und flexibel gestaltbares Raumkonzept. Das 1972 erbaute Haus besticht besonders durch seine helle und freundliche Atmosphäre sowie den beeindruckenden Ausblick mit Weitsicht, der bereits beim Betreten durch die bodentiefen Fenster im Wohnbereich ins Auge fällt.

Der offene Grundriss verbindet Wohn- und Küchenbereich flexibel, sodass Sie den Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können – ob großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche oder separater Kochbereich, alles ist möglich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnqualität.

Die Dachfenster wurde 2007 erneuert und alle weiteren Fenster im Haus wurden im Jahr 2014 durch hochwertige 3-fach-verglaste Elemente ersetzt.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Zusätzlich stehen zwei Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung. Eines der Bäder ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet – ideal für komfortables und barrierearmes Wohnen.

Für wohlige Wärme sorgt eine modernisierte Gasheizung aus dem Jahr 2003, die das Gebäude effizient beheizt. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, die sich direkt gegenüber vom Haus befindet und zum Objekt gehört – ein praktischer Vorteil für Ihr Fahrzeug.

Das Haus liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, ideal für alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnambiente mit schönem Ausblick legen.
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Lage

89275 Elchingen
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Elchingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.536,45 €/m² in Elchingen.

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