Immobilie in Mainz-Altstadt

Mainz: Schicke Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon
in der Mittleren Bleiche

Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Tageslicht-Bad und großer Balkon
- fast barrierefreier Zugang durch Aufzug und ideal für jedes Alter
- im 3. Obergeschoss eines schönen 12-Parteienhauses
- gut durchdachter, perfekter Grundriss
- sehr gepflegter Allgemeinzustand
- seit 2000 an dieselbe zuverlässige Mieterin vermietet
- ideal für Kapitalanleger mit perspektivischem Eigenbedarf

Wohnfläche:
ca. 74 m²

Aufteilung:
schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer
Tageslichtbad und Flur

außerdem:
eigener Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche

Ausstattung:
überwiegend helle, zeitlose Fliesen, Badezimmer klassisch in Weiß gehalten
und alle Fenster mit Rollläden

Baujahr:
12/1999

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 132 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E

Hausgeld:
ca. 395,- EUR / Monat, davon sind ca. 285,- EUR umlagefähig auf den Mieter

Lage:
in zentraler Lage der Mainzer Altstadt mit allen Dingen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten,
Ärzte etc. direkt vor Ort, sowie Bus und Bahn schnell zu Fuß erreichbar,
sehr gute Infrastruktur top Anbindung ins komplette Rhein-Main-Gebiet

Stellplatz:
Stellplatz im Doppelparker vorhanden, obere Ebene

Kaltmiete:
885,- EUR im Monat inkl. 85,- EUR für Stellplatz vermietet (Stellplatz kurzfristig kündbar)

Kaufpreis: zzgl. 15.000,- EUR für Stellplatz im Doppelparker

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