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Sonstige in Regensburg-Ostenviertel

Wohnung in Regensburg

93055 Regensburg, Ostenviertel
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 37951102

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.676,92 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 41,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In bester Lage der Regensburger Bruderwöhrdstraße erwartet Sie diese stilvolle Galeriewohnung, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernes Design mit hoher Funktionalität verbindet. Der durchgehend verlegte Echtholzboden verleiht der Wohnung eine warme und hochwertige Ausstrahlung. Besonders das offene Wohn- und Esskonzept mit einer neuwertigen Einbauküche lädt zum Genießen und Verweilen ein.

Dank cleverer Einbauten – etwa einem praktischen Einbauschrank im Schlafzimmer sowie zusätzlichem Stauraum unter der Treppe – wird jeder Quadratmeter optimal genutzt. Neben dem stilvollen Hauptbad steht ein separates Gästebad zur Verfügung, das zusätzlichen Komfort bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten und sorgt für bequemes und sicheres Parken direkt im Haus.

Die besondere Kombination aus Lage, Ausstattung und Wohnqualität macht diese Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch als renditestarke Kapitalanlage äußerst attraktiv. Wer urbanes Wohnen in gehobenem Ambiente sucht, findet hier das ideale Zuhause – oder eine wertstabile Investition in einem der gefragtesten Viertel Regensburgs.
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Lage

93055 Regensburg
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Regensburg Ostenviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.709,59 €/m² in Regensburg - Ostenviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.564,43 €/m².

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