Maisonette-Wohnung in Baden-Baden-Innenstadt
"Mitten in Baden-Baden - Modernisierungsbedürftige 4,5-Zi.-Maisonette in klassizistischem Wohnhaus"
76530
Baden-Baden, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 93.05 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37951042
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 93.05 m² |
| Verfügbar ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 265.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.847,93 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1830 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 145,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
- 4,5 Zimmer-Erdgeschoß/Gartengeschoß-Maisonette
- in einem klassizistischen 6-Familienhaus aus dem Jahr 1830
- 1985 renoviert und entspricht größtenteils dem damaligen Standard
- Bodenbeläge, Türen, Fliesen-und Sanitärgegenstände müssen erneuert und die Maler/Tapezierarbeiten durchgeführt werden
- 2015 wurde die Heizanlage im Haus und die Fenster im Erdgeschoß erneuert
- 2020 wurde das Treppenhaus renoviert und die Briefkastenanlage erneuert
- Zugang zum Garten vom Wohnzimmer aus
- Die Fassade und das Dach sind denkmalgeschützt
- in einem klassizistischen 6-Familienhaus aus dem Jahr 1830
- 1985 renoviert und entspricht größtenteils dem damaligen Standard
- Bodenbeläge, Türen, Fliesen-und Sanitärgegenstände müssen erneuert und die Maler/Tapezierarbeiten durchgeführt werden
- 2015 wurde die Heizanlage im Haus und die Fenster im Erdgeschoß erneuert
- 2020 wurde das Treppenhaus renoviert und die Briefkastenanlage erneuert
- Zugang zum Garten vom Wohnzimmer aus
- Die Fassade und das Dach sind denkmalgeschützt
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Lage
76530 Baden-Baden
Baden-Baden Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.645,07 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.287,86 €/m².
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