Etagenwohnung in Berlin-Schöneberg
Gepflegte Eigentumswohnung in Kiezlage von Schöneberg nahe U- und S-Bahnhof Yorckstraße
10783
Berlin, Schöneberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37950995
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 81.00 m² |
| Etage: | 4 von 6 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 350.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.320,99 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die vermietete und top gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 4.OG mit Fahrstuhl eines 6- geschossigen Gebäude welche auf einem ca. 2600m² großen Grundstück im Jahr. ca. 1972 errichtet wurde.
Mit einer Wohn und Nutzfläche von ca. 81m², erstreckt sich Wohnung auf 3 helle Zimmer, Küche und Duschbad.
Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung.
Theoretisch ist eine Eigenbedarfsanmeldung im Jahr 2029 mit einer Frist von 12 Monaten möglich, näheres gerne persönlich.
Die Mieter wären eventuell bereit, gegen eine Mietauszugsprämie in Höhe von 80.000€ zum spätestens zum 01.03.2025 auszuziehen.
Im Laufen diesen Jahren soll die Fassade einen neuen Anstrich und die Fahrstühle erneuert werden. Aktuell sind die Fahrstühle außer Betrieb.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 540€ zzgl. Betriebskosten und das Hausgeld beträgt ca. 400€. Vom Hausgeld sind ca. 115€ nicht auf die Mieter umlegbar.
Mit einer Wohn und Nutzfläche von ca. 81m², erstreckt sich Wohnung auf 3 helle Zimmer, Küche und Duschbad.
Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung.
Theoretisch ist eine Eigenbedarfsanmeldung im Jahr 2029 mit einer Frist von 12 Monaten möglich, näheres gerne persönlich.
Die Mieter wären eventuell bereit, gegen eine Mietauszugsprämie in Höhe von 80.000€ zum spätestens zum 01.03.2025 auszuziehen.
Im Laufen diesen Jahren soll die Fassade einen neuen Anstrich und die Fahrstühle erneuert werden. Aktuell sind die Fahrstühle außer Betrieb.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 540€ zzgl. Betriebskosten und das Hausgeld beträgt ca. 400€. Vom Hausgeld sind ca. 115€ nicht auf die Mieter umlegbar.
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Lage
10783 Berlin
Berlin Schöneberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.567,97 €/m² in Berlin - Schöneberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.878,33 €/m².
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