Einfamilienhaus zum kaufen in Ehningen

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separaten Einliegerwohnungen - wird aktuell als 3-Parteien-Haus genutzt - wurde im Jahr 1980 auf einem ca. 526 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche und 7 Zimmern viel Raum für die ganze Familie, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über das Erdgeschoss und Dachgeschoss und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen. Das Herzstück bildet der überaus großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten, sonnigen Terrasse – ideal für Familienessen im Freien oder entspannte Stunden im Freien. Ein gemütlicher Kamin sorgt hier in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme. Der offene Essbereich geht fließend in die Küche über, die mit viel Stauraum und großzügiger Arbeitsfläche überzeugt. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein schönes Schlafzimmer, einem großzügigen Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken und einem separaten Büro-/Lesezimmer. Ein echtes Highlight ist der an den Wohnzimmerbereich angrenzende, weitläufige und sehr gepflegte Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es für Hobbygärtner, zum Spielen für Kinder oder einfach als grüne Wohlfühloase. Im Dachgeschoss befinden weitere Räume die entweder zur Nutzung für die Hauptwohnung zur Verfügung stehen oder als separaten Wohneinheit verwendet werden können. Neben dem großzügigen Balkon befinden sich auf dieser Etage ein großes Schlafzimmer und Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche. Das Dachgeschoss ist aktuell als separate Einheit vermietet, wird jedoch im Laufe des Jahres frei. Eine weitere, vollwertige Wohnung befindet sich im Untergeschoss. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer – ideal als Gästewohnung, zur Vermietung oder für größere Familienkonzepte. Diese Wohnung ist aktuell vermietet. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine Garage mit Platz für ein Auto und vielem mehr, durch einen separaten Außenstellplatz sowie mehrere praktische Kellerräume. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch in weiten Teilen noch dem Ausstattungsstandard des Baujahres – bietet aber gleichzeitig großes Potenzial zur individuellen Modernisierung.