Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kaiserslautern-Innenstadt

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes 4-Familienhaus in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Im Jahr 1962 wurde das Anwesen auf einem 312 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 84 m² Wfl. und verteilt sich auf Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad mit Wanne und Abstellraum. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 85 m² Wfl., welche sich auf Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Kinderzimmer mit eigenem Duschbad erstrecken. Die Wohnungen in EG und OG verfügen jeweils über eine Loggia. Weitere ca. 85 m² Wfl. bietet die Wohnung im Dachgeschoss, hier stehen Wohnzimmer, Esszimmer, Gästezimmer, Küche und Bad mit Wanne, den Mietern zur Verfügung. Im Spitzboden wurde weiterer Wohnraum auf ca. 29 m² geschaffen, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein weiteres Zimmer sowie ein Bad mit Dusche ist für Singles wie gemacht. Die Immobilie ist voll unterkellert, der Hauswirtschaftsraum und der Trockenraum werden gemeinschaftlich von den Mietern genutzt, 2 Kellerräume vervollständigen diese Etage. Versorgt wird das Anwesen über Gas-Etagenheizungen, im EG aus dem Jahr 2000, im 1. OG aus 2017, im DG aus 2023. Im Spitzboden sorgen Gas-Einzelöfen für die nötige Wärme. Im Innenhof stehen 3 Einzelgaragen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, in diesem Gebiet zu investieren, es lohnt sich. Selten stehen hier Häuser zum Verkauf, in einem Gebiet, das von seinen Bewohnern oftmals als eigenes Dorf in der Stadt bezeichnet wird. Nutzen Sie also die Gelegenheit. Unser Büro steht Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.