Mehrfamilienhaus zum kaufen in Moers

Inmitten der historischen Moerser Innenstadt scheint die Zeit ein wenig langsamer zu ticken. Zwischen charmanten Fassaden und ehrwürdigem Kopfsteinpflaster finden Sie ein wahres Schmuckstück: Ein Haus, das Geschichten erzählt – gebaut um 1910, behutsam modernisiert in den 1980er Jahren und heute unter Denkmalschutz stehend, weil es einfach zu schön ist, um übersehen zu werden.
Die Immobilie selbst ist ein klassischer Alleskönner:
Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige, modern ausgestattete Gewerbefläche mit rund 155 m² – ob für Büro, Praxis oder kreatives Business. Alternative? Vielleicht starten Sie hier Ihr eigenes Projekt und schaffen Sie Wohnträume im Erdgeschoss oder vermieten weiter.
Im Obergeschoss wartet die Beletage – und was für eine!
Auf ca. 155 m² erleben Sie Wohnen in stilvoller Dimension: hohe Decken, viel Licht und ein Grundriss, der selbst anspruchsvolle Altbau-Liebhaber glücklich macht. Das Wohnzimmer zur Straßenseite bringt mit rund 50 m² fast schon Ballsaal-Atmosphäre – ideal zum Entspannen, Repräsentieren oder einfach zum Beinehochlegen mit Stil.
Die offene Küche mit Übergang zum großen Essbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende – ob Drei-Gänge-Menü oder Spaghetti mit Freunden. Praktisch: Ein extra Raum von ca. 13 m² eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer.
Im hinteren Bereich liegt das großzügige Schlafzimmer (ca. 38 m²!) mit Ankleidezone – und einem direkten Zugang zum geschmackvollen Bad mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne. Wellnessfeeling inklusive.
Und das Beste: Von einer Zwischenebene gelangen Sie auf die Dachterrasse. Hier lässt es sich herrlich abschalten – ob mit Grill, Glas Wein oder einfach einem guten Buch in der Abendsonne.
Ganz oben wird’s gemütlich:
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere gut geschnittene Wohnung mit rund 84 m². Diese Einheit ist seit Jahren zuverlässig vermietet – ein Pluspunkt für Ihre Planungssicherheit.

Kurzum: Dieses Haus verbindet Geschichte, Stil und Möglichkeiten – für Menschen, die das Besondere lieben. Und wenn Wände sprechen könnten, würden sie hier flüstern: Willkommen zu Hause!