Einfamilienhaus zum kaufen in Gevelsberg

Das Objekt überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben neun attraktiven Zimmern zu dem Haus. Geheizt wird das im Jahr 1982 gebaute Objekt mit einer Gasheizung. Ihnen stehen außerdem eine Doppelgarage mit Wallbox und direktem Zugang zum Haus für Ihre Autos und ein Kellerbereich mit Zugang zum Gartenbereich zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 878 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann.

Aufteilung:

Haupthaus (ca. 165 qm):

- Gäste WC mit Fenster
- Garderobe
- Arbeitszimmer / Kinderzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Studio mit Zugang zu einer weiteren Terrasse
- 2 Kinderzimmer
- weiteres Arbeitszimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Ankleideraum
- zwei Tageslichtbadezimmer

Keller Haupthaus:

- Vorrat
- Sportraum
- Abstellraum
- Wasch- und Trockenbereich
- Sauna
- Heizungsraum
- Einbruchschutz

Einliegerwohnung (55 qm zzgl. Kellerraum):

- Garderobe
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Flur
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Fenster
- Wasch- und Kellerraum mit Fenster

Besonderheiten:

- Sicherheitssystem
- Videosprechanlage
- Smartes Heizsystem (hydraulischer Abgleich inkl.)
- Sicherungs- und Zählerkasten neu
- Fenster dreifachverglast neu
- Elternbadezimmer neu
- Gäste WC neu
- Fliesen auf der Zugangsterrasse neu
- begehbarer Kleiderschrank
- Fußbodenheizung im EG
- Sichtmauerwerk
- 6,50 Meter Deckenhöhe im Essbereich
- Kamin und Kachelofen
- Einbauküche von Hüls
- Gartenhaus
- Sommerlicher Wärmeschutz durch Rollladen, Sonnenschutzglas usw.
- Haus liegt am Ende einer verkehrsberuhigen Sackgasse
- individueller Sanierungsfahrplan erstellt (20 % Bafa-Förderung)

Die vor rund 10 Jahren sanierte und frisch renovierte Einliegerwohnung ist zurzeit vermietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 789.000 Euro.