Einfamilienhaus zum kaufen in Raguhn

In einer ruhigen Wohngegend von Raguhn-Jeßnitz befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus, das ab sofort zum Verkauf steht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 238m² und insgesamt sechs vielseitig nutzbaren Zimmern, darunter ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer wertstabilen Wohnimmobilie sind.

Der ursprüngliche Bau stammt aus dem Jahr 1937. Im Jahr 1996 wurde das Gebäude umfassend erweitert und seither regelmäßig modernisiert. Das Haus befindet sich in einem guten baulichen sowie technischen Zustand. Das sonnige Grundstück mit rund 717m² Fläche ist liebevoll gestaltet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Erholung.

Die Innenaufteilung überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, fünf weiteren Räumen, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar sind, einem modernen Tageslichtbad sowie einem separaten Gäste-WC. Dank der Raumanzahl und des funktionalen Grundrisses ist das Haus auch bestens für Arbeiten im Homeoffice geeignet. Die angrenzende Küche mit direktem Zugang zum Essbereich bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses, ideal für das tägliche Familienleben. Stilvolle Fliesen- und Parkettböden sowie ein Kamin im Wohnzimmer sorgen für ein behagliches Wohnambiente. In den Sommermonaten lädt die große Terrasse mit Markise zum Verweilen im Freien ein.

Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und verfügt über Gemüsebeete, Zierpflanzen, einen Pool sowie eine Sauna im Obergeschoss, die perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden im eigenen Zuhause.

Ein besonderes Highlight ist die moderne Photovoltaikanlage mit Speicher und einem Wechselrichter der Marke Huawei. Sie ermöglicht eine umweltfreundliche, effiziente und kostensparende Energieversorgung und entspricht dem heutigen Anspruch an ein nachhaltiges Energiekonzept.

Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarage mit gepflasterter Einfahrt sowie einen großzügigen Keller, der zusätzlichen Stauraum für Technik, Vorräte oder Hobby bietet.

Die Wohnlage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung und gleichzeitig gute Erreichbarkeit. Über die nahegelegene B184 sind sowohl Dessau-Roßlau als auch Bitterfeld-Wolfen schnell erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten direkt in der Nachbarschaft sorgt zudem für kurze Wege im Familienalltag, ideal auch für Pendler.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Ein Einzug ist nach Vereinbarung möglich, voraussichtlich ab April/Mai 2026.

Dieses Einfamilienhaus kombiniert großzügigen Wohnraum, hochwertige Ausstattung, moderne Energietechnik und eine familienfreundliche Lage und bietet damit eine durchdachte und zukunftssichere Investition.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.