Erdgeschosswohnung in Ludwigshafen am Rhein-Rheingönheim
Tolle Gartenwohnung in LU-Rheingönheim
67067
Ludwigshafen am Rhein, Rheingönheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 309.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 78 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37948494
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 309.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.961,54 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1990 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten
7-Familienhauses in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Ein großzügiger Garten, der ausschließlich zur Wohnung gehört, bietet viel Platz zum Entspannen. Der Gartenzugang erfolgt direkt über die eigene Terrasse, als auch von der Straße und macht die Wohnung zum perfekten Zuhause für Gartenliebhaber.
Im Kellergeschoss befindet sich ein geräumiger Hobbyraum mit angrenzendem Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit diesen Raum über eine Treppe im Wohn-Essbereich mit dem EG zu verbinden, um die Wohnfläche deutlich zu vergrößern. Die eigene Garage befindet sich nur wenige Meter vom Hauseingang entfernt. Zusätzlich befinden sich in direkter Nähe weitere Parkplätze.
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und eignet sich für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 593 €, hiervon sind 448 € umlegbar.
7-Familienhauses in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Ein großzügiger Garten, der ausschließlich zur Wohnung gehört, bietet viel Platz zum Entspannen. Der Gartenzugang erfolgt direkt über die eigene Terrasse, als auch von der Straße und macht die Wohnung zum perfekten Zuhause für Gartenliebhaber.
Im Kellergeschoss befindet sich ein geräumiger Hobbyraum mit angrenzendem Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit diesen Raum über eine Treppe im Wohn-Essbereich mit dem EG zu verbinden, um die Wohnfläche deutlich zu vergrößern. Die eigene Garage befindet sich nur wenige Meter vom Hauseingang entfernt. Zusätzlich befinden sich in direkter Nähe weitere Parkplätze.
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und eignet sich für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 593 €, hiervon sind 448 € umlegbar.
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Lage
67067 Ludwigshafen am Rhein
Ludwigshafen am Rhein Rheingönheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.469,54 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Rheingönheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 2.834,10 €/m².
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