Maisonette-Wohnung in Weinheim

Haus-im-Haus mit Dachterrasse, Garage & Fernblick – stilvolles Wohnen in Weinheim Lützelsachsen

Ab sofort können Sie diese freundliche, hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung im 1. OG und Dachgeschoss eines modernen Zweifamilienhauses erwerben – ein echtes „Haus im Haus“-Gefühl in ruhiger, begehrter Lage von Weinheim-Lützelsachsen. Die Wohnung wird zum 01.10.2025 frei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Die ca. 110 m² große KfW55-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen:

4 hübsche Zimmer, darunter ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Dachschrägen und Weitblick

Ein Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche sowie ein separates Gäste-WC

Eine hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist

Südwest-Balkon/Dachterrasse mit elektrischer Markise – ideal zum Entspannen

Klimaanlage, elektrische Rollläden, 3-fach-Verglasung, Plissees und mehr

Garage + Stellplatz direkt vor dem Haus sind inklusive – für komfortables Parken

Kellerraum mit eigenem Zugang

Die Wohnung wurde 2014 erbaut und befindet sich in einem energetisch modernen Zustand (Fernwärme, Erdwärmeunterstützung).

Sie erwerben das Objekt auf Erbpachtbasis. Die jährliche Erbpacht beträgt nur 1.700 €, und ist bis 31.12.2112 gesichert.