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Maisonette-Wohnung in Oer-Erkenschwick

Neubau Maisonette sonniger Wohntraum Baujahr 2023 von PRIVAT

45739 Oer-Erkenschwick
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 37948484

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 107.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 15.7.2025
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Preis/m²: 3.261,68 €
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Immobilie

Balkon
Neubau
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese schöne und neuwertige Maisonette-Wohnung im 2. Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 15.7.2025 zum Kauf. Neben dreieinhalb attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung einem Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Bei der Heizungsart der ETW das sich in einem 2023 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Wärmepumpe Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 250,00 €. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz für Ihr Auto gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis von 1.135,00 € vermietet.
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Lage

45739 Oer-Erkenschwick
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Oer-Erkenschwick

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.801,51 €/m² in Oer-Erkenschwick.

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