Immobilie in Bonn-Nordstadt

Bei der hier angebotenen Teileigentumseinheit handelt es sich um eine vermietete Praxisfläche, die seit 2014 von einer physiotherapeutischen Praxis genutzt wird. Die Immobilie wurde im Jahr 1994 errichtet und wird hauptsächlich gewerblich genutzt. Die Praxisfläche mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 130 m² befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen barrierefreien Zugang, welcher separat vom Haupteingang der Immobilie liegt.
Die Einheit umfasst einen einladenden Empfangsbereich, gut geschnittene Behandlungsräume sowie zwei separate WC-Einheiten. Zusätzlich gehören zwei Tiefgaragenstellplätze zur Praxis, während Abstellmöglichkeiten und Technikräume im Keller untergebracht sind.
Durch die attraktive Außenfassade und die bodentiefen Schaufenster sorgt die Immobilie für Sichtbarkeit und bietet optimale Werbemöglichkeiten. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt effizient über Fernwärme.
Dank der attraktiven Lage und der fußläufig erreichbaren Bonner Innenstadt ist die Praxis sowohl für Patienten als auch für Mitarbeitende hervorragend angebunden.