Etagenwohnung in Stolberg (Rheinland)

Wunderschöne 4 Zimmer KDB Altbauwohnung in alter Direktorenvilla zu verkaufen.
Die 105 qm Wohnung ist auf der unteren Ebene (ca. 75 qm) in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer aufgeteilt. Über die Treppe ist ein ca. 30 qm großer, ausgebauter Spitzboden erreichbar, der ebenfalls auf zwei Räume aufgeteilt ist.
Eine hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer liegt in einem von zwei Türmen am Haus, welches dem Zimmer einen gemütlichen Charakter verleiht. Zusätzlich verfügt das Wohnzimmer über eine Nische in der Wand, die individuell gestaltet werden kann.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die perfekt als Dusche genutzt werden kann, sowie über einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner (Kondenstrockner).
Der traumhafte, park-ähnliche, ca. 4000 m2 große, angelegte Garten wird von den Bewohnern gemeinsam genutzt.
Der Wohnung sind ein Parkplatz und ein Kellerraum zugeschrieben, welche im Kaufpreis enthalten sind.
Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis von 750,00 € + NK vermietet. Bei Eigennutzung kann Eigenbedarf angemeldet werden.
Ab sofort können Sie diese ansprechende Wohnung erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das monatliche Hausgeld beträgt 370,00 €, ist jedoch von dem individuellen Verbrauch abhängig und anpassbar. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über ausreichende Rücklagen und kann bei Kaufabsicht eingesehen werden. Die Immobilie wird von einer Immobilien- und Hausverwaltung betreut.