Etagenwohnung in Bad Dürkheim
Vermietete Wohnung als Kapitalanlage im Zentrum von Bad Dürkheim!
67098
Bad Dürkheim
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- Kaufpreis
- 135.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 61.3 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37948200
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 61.30 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 135.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.202,28 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 143,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre zentrale Lage und ihre durchdachte Aufteilung auf ca. 61 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben sind die zwei Loggien – eine nach Osten und eine nach Westen ausgerichtet – die zu jeder Tageszeit für angenehme Lichtverhältnisse sorgen.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Neue Kunststofffenster und Balkontüren wurden 2022 eingebaut, was zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort beiträgt. Die Einbauküche stammt aus März 2019 und ist in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung ist seit 20 Jahren an eine zuverlässige Mieterin vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 432 €, hinzu kommen 220 € Nebenkosten inklusive Heizkosten.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Neue Kunststofffenster und Balkontüren wurden 2022 eingebaut, was zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort beiträgt. Die Einbauküche stammt aus März 2019 und ist in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung ist seit 20 Jahren an eine zuverlässige Mieterin vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 432 €, hinzu kommen 220 € Nebenkosten inklusive Heizkosten.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
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Lage
67098 Bad Dürkheim
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.494,88 €/m² in Bad Dürkheim.
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