Doppelhaushälfte zum kaufen in Nürtingen

Willkommen in Ihrem neuen Investment oder Zuhause! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, modernisiert im Jahr 2020, bietet Ihnen auf ca. 114 m² Wohnfläche zwei eigenständige Wohneinheiten sowie ein attraktives Grundstück mit 145 m² – perfekt für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme.



Die Aufteilung im Überblick:

� Erdgeschoss:
2-Zimmer-Wohnung – ideal für Singles, Paare oder zur Vermietung

� Ober- & Dachgeschoss (Maisonette):
3-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen – großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung, ideal für Familien

Beide Wohnungen sind hell, stilvoll modernisiert und hochwertig ausgestattet. Die Maisonette überzeugt mit einem offenen Wohn-Essbereich, einer modernen Einbauküche und großen Schlafräumen. Auch die Erdgeschosswohnung bietet komfortables Wohnen mit klarer Raumaufteilung.



Genehmigter Neubau möglich

Ein echtes Highlight: Auf dem Grundstück befindet sich ein separater Schuppen, für den bereits eine genehmigte Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus vorliegt. Das eröffnet zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten – ob für ein weiteres Eigenheim, eine Vermietung oder als Wertsteigerungspotenzial.



Das Wichtigste auf einen Blick:

✅ Zwei eigenständige Wohneinheiten
✅ Umfassende Modernisierung in 2020
✅ Sofort nutz- oder vermietbar
✅ Baugenehmigung für weiteres Einfamilienhaus vorhanden
✅ Vielseitig nutzbar: Eigennutzer, Kapitalanleger oder Generationenmodell



Fazit:
Ein modernes, bezugsfertiges Haus mit zukunftsfähiger Erweiterungsoption – eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnkomfort und Investitionspotenzial kombinieren möchten.