Etagenwohnung in Bochum-Werne

*** Vermietete Etagenwohnung in zentraler Lage von Bochum-Ost! ***

Die hier angebotene 2,5 - Zimmerwohnung im 3.OG mit ca. 50 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

- freundliches Wohnzimmer (Durchgangszimmer zur Küche )
- helles, großzügiges Schlafzimmer
- charmante Küche inkl. Einbauküche
- hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- Diele

Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie seit Anfang 2001 an die aktuelle Mietpartei vermietet ist.

*** Zahlen und Fakten ***
Die Kaltmiete beträgt 264,59 Euro (letzte Erhöhung 2025).
Das Hausgeld beträgt mtl. ca. 320,93€, inkl. Erhaltungsrücklage. Davon nicht umlegbare Kosten sind ca. 38,32€.
Die monatliche Zuführung in die Erhaltungsrücklage umfasst 72,93€.
Die Heizkosten sind im Hausgeld enthalten.

Es ist zudem positiv zu vermerken, dass sämtliche zusätzliche Dienste wie der Winterdienst, die Reinigung des Gebäudes und Pflege der Außenanlage bereits im Hausgeld enthalten sind. So brauchen Sie oder Ihr Mieter sich um solche Angelegenheiten nicht mehr zu kümmern und können Ihren Feierabend genießen!

Bitte senden Sie Ihre Anfrage über unsere Homepage!

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben und eine vorläufige Finanzierungsbestätigung vorzeigen.
Gerne empfehlen wir Ihnen einen Finanzberater unseres Vertrauens. Sprechen Sie uns hierzu einfach an!