Erdgeschosswohnung in Münster-Schützenhof
Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit eigenem Garten, Stellplatz und Kellerabteil im Geistviertel
48153
Münster, Schützenhof
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 67.31 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 37946059
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 67.31 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 260.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.862,72 € |
| Mit Immobilienpreisen Münster vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 111,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Bitte keine Makleranfragen!!!
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 7 Eigentumswohnungen sowie 2 Stellplätzen, die sowie die privaten Gärten den beiden Eigentümern der Erdgeschosse vorenthalten ist. Allen Eigentumswohnungen ist ein separater Abstellraum im Kellergeschoss zugeordnet.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1952 erbaut und laufend instandgehalten. 1988 wurde das Dachgeschoss aus-gebaut und das Dach neu eingedeckt.
Baulich und energetisch ist das Objekt mit der Energieeffizienzklasse D auf einem passablen Stand und wurde laufend Instand gehalten. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen innerhalb der letzten 5 Jahren waren
Bau Fahrradstellplatz (2024)
Einbau Videogegensprechanlage (2024)
Erneuerung Haustüre (2024)
Gartenzaunerrichtung (2024)
Heizungsoptimierung (2020)
Aufgrund der im Jahr 2024 erfolgten Teilung des Objektes in einzelne Eigentumswohnungen, ist eine geringe Instandhaltungsrücklage vorhanden. In den nächsten Jahren sind allerdings keine größeren Sanierungsmaßnahmen geplant. Das Hausgeld beträgt 283 € pro Monat. Die nichtumlagefähigen Betriebs-kosten betragen 110 € pro Monat, wovon 39 € Auf die Instandhaltungs-rücklage entfällt.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 7 Eigentumswohnungen sowie 2 Stellplätzen, die sowie die privaten Gärten den beiden Eigentümern der Erdgeschosse vorenthalten ist. Allen Eigentumswohnungen ist ein separater Abstellraum im Kellergeschoss zugeordnet.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1952 erbaut und laufend instandgehalten. 1988 wurde das Dachgeschoss aus-gebaut und das Dach neu eingedeckt.
Baulich und energetisch ist das Objekt mit der Energieeffizienzklasse D auf einem passablen Stand und wurde laufend Instand gehalten. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen innerhalb der letzten 5 Jahren waren
Bau Fahrradstellplatz (2024)
Einbau Videogegensprechanlage (2024)
Erneuerung Haustüre (2024)
Gartenzaunerrichtung (2024)
Heizungsoptimierung (2020)
Aufgrund der im Jahr 2024 erfolgten Teilung des Objektes in einzelne Eigentumswohnungen, ist eine geringe Instandhaltungsrücklage vorhanden. In den nächsten Jahren sind allerdings keine größeren Sanierungsmaßnahmen geplant. Das Hausgeld beträgt 283 € pro Monat. Die nichtumlagefähigen Betriebs-kosten betragen 110 € pro Monat, wovon 39 € Auf die Instandhaltungs-rücklage entfällt.
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Lage
48153 Münster
Münster Schützenhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.781,45 €/m² in Münster - Schützenhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 4.876,01 €/m².
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