Etagenwohnung in Kerpen

Die geräumige, gepflegte und im Jahre 2022 kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und einladenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und bietet ein Ort zum Wohlfühlen.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 101 m² und zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und einen besonders großzügigen Wohn-/Essbereich mit Echtholzparkett, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet, aus.

Eine bereits vorhandene Küche, ein Flur, ein hochwertiges Badezimmer mit Tageslicht, freistehender Badewanne und Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC, zwei weitere Zimmer, die sich als Schlafzimmer und Büro/weiteres Schlafzimmer anbieten sowie ein Balkon mit Zugangsmöglichkeit aus Wohn- und Schlafzimmer/Büro runden diese ansprechende Wohnung ab.

Der vorhandene Abstellraum wird derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt.

Große bodentiefe Schiebe-Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Der Balkon mit Markise und Blick in den neu gestalteten Innenhof lädt zum Entspannen ein und rundet diese ansprechende und hochwertige Wohnung ab.

Der vorhandene Aufzug sorgt für eine gute Erreichbarkeit und bietet somit auch älteren Menschen alle Annehmlichkeiten.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz.

Die gesamte Wohnanlage wird durch einen Hausmeister und einen Reinigungsservice betreut und ist sehr gepflegt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder als vermietete Kapitalanlage.