Einfamilienhaus zum kaufen in Wattenheim

Charmantes, umfangreich renoviertes freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Ortskernlage von Wattenheim.

Das um die Jahrhundertwende erbaute Sandsteinhaus wurde ab 2006 umfangreich renoviert.

Die vorhandene Wohnfläche von 197 m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Diele, Garderobe, Duschbad mit WM-Anschluss,Flur und Werkstatt
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad, Flur und Dachterrasse, teilweise überdacht.
Dachgeschoss:
ausgebautes Studio mit integrierter Küche, Bad und Abstellraum

Das Gebäude ist mit einem Gewölbekeller teilunterkellert.

Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Pelletofenheizung (10 kw), mit Elektro-Heizpaneelen ( Infrarotheizung )
sowie einer Elektro-Nachtspeicherofenheizung im Dachgeschoss.

Weiter wurde 2012 eine Photovoltaikanlage mit 9,8kWp installiert.
Ein Gas-Anschluss sowie ein Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden.

Zum Angebotsumfang gehört eine schöne Außenanlage mit Unterstand, Geräteschuppen, Teich und mehreren Pkw-Stellplätzen im Innenhof.

Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und kann nach Absprache gerne besichtigt werden.