Einfamilienhaus zum kaufen in Ismaning

PROVISIONSFREI!

Wohnidylle für zwei Generationen, Kapitalanleger oder Wohnen & Arbeiten

Familienwohnsitz in bester Lage von Ismaning bei München

In ruhiger, gewachsener Wohnlage unweit der Isarauen steht dieses großzügige Wohnhaus mit zwei separaten Einheiten,
einem gepflegten Garten und gemeinschaftlich nutzbarem Keller- und Speicherbereich.

Die Immobilie verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten mit jeweils separater Haustür, zugänglich über einen gemeinsamen, überdachten Windfang –
ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder zur (Teil-)Vermietung.

Das Haus wurde über Jahrzehnte in mehreren Bauphasen erweitert und gepflegt und bietet heute eine Wohnfläche von rund 332 m² auf einem ca. 660 m² großen Grundstück.

Das Gebäude ist fast vollständig unterkellert .Die Fläche des Kellers sind ca. 150 qm.

Im Jahr 1993 wurden das gesamte Dach inklusive Dachspitz sowie Teile des Obergeschosses baulich erneuert und modernisiert, wodurch insbesondere die obere Wohneinheit deutlich aufgewertet wurde.

Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut. Das Gachgeschoss weist eine Nutzfläche von ca. 87 qm auf.