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Einfamilienhaus zum kaufen in Baumholder

Ihr Wohlfühl-Zuhause wartet auf Sie – stilvoll, modern und bereit für neue Erinnerungen!!!

55774 Baumholder
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37944291

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 725,00 m²
Verfügbar ab: 18.7.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.408,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 248,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Ankommen, wohlfühlen, durchatmen – Ihr neues Zuhause in Baumholder ist mehr als nur ein Haus. Es ist ein Ort voller Möglichkeiten, Geborgenheit und Lebensfreude.
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einem gemütlichen Ambiente – liebevoll saniert und modernisiert im Jahr 2015. Auf ca. 120  m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Paare oder alle, die einfach gern großzügig leben.
Schon der einladende Eingangsbereich vermittelt das Gefühl von „Zuhause angekommen“ – mit Platz für Garderobe, Schuhschrank und warmen Empfangsmomenten. Von hier aus führt Sie ein zentraler Flur in alle Bereiche des Erdgeschosses.
Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit einem modernen Holzofen – perfekt für kuschelige Winterabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende, hochwertige Küche mit stilvoller Einbauküche und Neff-Geräten bietet alles, was das Kochherz begehrt – hier fehlt nur noch Ihr Lieblingsgericht und ein schöner Anlass. Ein elegantes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche rundet das Erdgeschoss komfortabel ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die Raum für Ihre Einrichtungsträume und persönliche Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das zweite Badezimmer gleicht einem privaten Spa: Mit großer Whirlpool-Badewanne und ebenerdiger Dusche erleben Sie hier täglich Entspannung pur.
Das Untergeschoss ist mehr als nur Keller: Mehrere vielseitig nutzbare Räume bieten Platz für Hobbys, Werkstatt, Lager oder ein Home-Gym. Der direkte Zugang zur großzügigen, gepflasterten Terrasse führt in einen liebevoll angelegten Garten – ein grünes Paradies zum Feiern, Gärtnern oder einfach die Seele baumeln lassen.

Dieses Haus bietet nicht nur Raum – es bietet Lebensqualität. Freuen Sie sich auf sonnige Stunden im Garten, gemütliche Winterabende am Kamin und ein Wohngefühl, das Sie jeden Tag aufs Neue genießen werden.
Ausstattung – Ihre Vorteile auf einen Blick:

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielseitige Haus persönlich zu zeigen. Lassen Sie sich von seinem Charme und Potenzial begeistern – vielleicht ist es genau das Zuhause, das Sie 2025 beziehen möchten!!!
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Lage

55774 Baumholder
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Baumholder

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.864,51 €/m² in Baumholder.

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