Einfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Rheindahlen

Zum Verkauf steht dieses liebevoll gewachsene Einfamilienhaus mit rund 182 m² Wohnfläche auf einem ca. 420 m² großen Grundstück in Mönchengladbach- Rheindahlen/Genhülsen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 8 Zimmer, zwei Badezimmer, eine geschlossene Küche sowie eine Bar. Besonderes Highlight ist das
lichtdurchflutete Atrium, welches dem Haus zentralen Charme und eine Oase der Ruhe verleiht.

Die Raumaufteilung beinhaltet zwei Terrassen, von denen eine überdacht und damit ganzjährig nutzbar ist. Bestandteile der Außenanlagen sind zudem eine Garage und ein Carport. Beides ist auch über den gewachsenen Garten mit Süd-West-
Ausrichtung zu erreichen.

Das Gebäude wurde mehrfach umgebaut und erweitert: Der ursprüngliche Altbau wurde um 1900 errichtet, 1905 wurde ein schmaler Stall zwischen dem damaligen
Wohnhaus und der Gasse angebaut. Im Jahr 1926 wurden das ursprüngliche Wohnhaus und der angebaute Stall zum Wohnhaus in der jetzigen Größe umgebaut.
Im Jahr 1925 kam ein Anbau (Ställe) samt Keller hinzu und 1966 wurde ein Raum im Dachgeschoss offiziell in nutzbaren Wohnraum umgewandelt. Die Ställe wurden 1975 zu Wohnraum umgebaut und ein Teil neu errichtet. Im diesem Zuge wurden diverse Umbauten im Wohnhaus durchgeführt, wie zum Beispiel Badezimmer, WC, Lage einzelner Türen, Höhenunterschiede egalisiert, Installation etc.

Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob klassisch als Familienheim,
idyllisches Zuhause oder kreative Wohnoase. Dank seiner traditionell-historischen Architektur ist es ideal für Menschen, die Individualität und Charakter zu schätzen wissen. Zudem erlaubt der grundsolide Zustand viele Freiräume, um eigene
Modernisierungsprojekte umzusetzen und Räume neu zu interpretieren.