Doppelhaushälfte zum kaufen in Düsseldorf-Eller

In gefragter Lage von Düsseldorf präsentiert sich diese außergewöhnlich gut geschnittene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 – ein echtes Raumwunder mit ca. 150 m² Wohnfläche plus ca. 60 m² teils wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Kellergeschoss.

Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, direktem Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse und einem traumhaft angelegten Garten. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem einladenden Eingangsbereich samt Einbauschrank, einem modernen Gäste-WC und Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein großzügiges Büro (teilbar, z. B. für zwei Kinder), sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC.

Die moderne Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2020 sorgt für effizientes Heizen.
Die Vorrichtung zur Installation einer Solaranlage ist bereits vorhanden.

Das voll ausgebaute Dachgeschoss punktet mit einer offenen Galerie mit großen Fenstern – ideal als Studio, Kinderzimmer, Hobbyraum oder Elternbereich.

Ein echtes Highlight ist das Kellergeschoss: Zwei große Räume, derzeit als Büro und Gästezimmer genutzt, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – Homeoffice, Fitness, Hobby oder Teenager-Bereich. Ergänzt wird dies durch einen Hauswirtschaftsraum und weiteren Stauraum.

Die Immobilie beeindruckt durch individuelle Ausstattungsdetails wie edle Marmortreppen, ein stilvolles Geländer und durchdachte Raumlösungen auf allen Ebenen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen liebevoll gestalteten Sonnengarten mit Markise – ein echtes Refugium mitten in der Stadt.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte ist das ideale Zuhause für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit großzügigem Raumangebot und hochwertiger Ausstattung verbinden möchten.