Einfamilienhaus zum kaufen in Treuchtlingen

Dieses Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche über drei Etagen liegt in schöner Hanglage auf ca. 346 m² Grund und wartet auf neue Eigentümer mit Ideen, Tatkraft – und einem Herz für Immobilien mit Charakter.
Zugegeben: Es braucht Liebe. Und ja, vielleicht auch einen Baumarktbesuch oder zwei. Aber wer sich auf dieses Projekt einlässt, wird mit einem Zuhause belohnt, das alles andere als gewöhnlich ist.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohnbereich mit Küche, einem Gäste-WC, Abstellkammer, sowie einem praktischen Eingangsbereich mit Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse – der perfekte Platz für laue Sommerabende oder den ersten Kaffee am Morgen bei aufgehender Sonne.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Fenster und einem Sockel für Waschmaschine und Trockner – funktional und freundlich.

Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich, eine kleine Kochnische, ein eigenes Badezimmer mit Dusche und – als Highlight – Zugang zur zweiten Terrasse. Diese liegt hinter dem Haus am Hang, umrahmt von Efeu und mit einem wunderbaren Blick ins Grüne. Hier lässt es sich leben – oder zumindest wunderbar durchatmen.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine Garage, eine kleine Werkstatt, unterschiedliche Bodenbeläge (hauptsächlich Laminat, teils Fliesen oder Stein) sowie eine Mischung aus Holz- und Kunststofffenstern. Manche Decken sind noch im Holz-Look gehalten – ideal für alle, die es rustikal mögen oder die Raumhöhe neu interpretieren möchten.

Kurz gesagt: Dieses Haus ist sanierungsbedürftig – aber keineswegs ohne Charme. Wer sich hier verwirklichen möchte, findet einen Ort mit viel Potenzial, Luft nach oben und der Chance, aus Alt wieder ganz neu zu machen.

Wenn Sie schon Ideen für dieses Haus haben, melden Sie sich gerne, denn wir haben den Schlüssel dazu.