Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wenzendorf

*Vor den Toren von Hamburg * Einzigartiges Refugium sucht Individualisten*

*Mehrgenerations - Wohlfühloase* 3 g a n z e Häuser mit ca. 3 7 0 qm² Wohnflächen auf über 5. 3 0 0 qm² Wald*

*Für die Großfamilie mit Eltern, Großeltern, oder Bruder u. Schwägerin* 1 Haus selbst bewohnen und 2 vermieten*

a. M i e t s h a u s Nr. 1:
massiv Stein, Satteldach mit Dachziegeln. Kernsanierung in 1980 - 1981 alle Wände und Böden neu ( alle tragenden Wände im Originalzustand gelassen und mit einer zweiten, zusätzlichen Wand verstärkt u. isoliert). Das gesamte Erdgeschoß ist mit weiß-grauen Fliesen versehen (1995). Im Dachgeschoß wurde helles Laminat verlegt. 2 1/2 Zimmer, mit ca. 68 qm², plus kleiner Terasse und eigenem kleinen Garten. Neue, weiße Küche ( Nobilia) in 2021. Miete könnte mit ca. 590,-€ kalt veranschlagt werden.
Das Objekt liegt im vorderen Grundstücksbereich.

b. H a u p t h a u s :
massiv Stein, Baubeginn 1979 - 1980 Fertigstellung als Bungalow und Bezug 1980.

1995 - 1996 aufgestockt und mit Satteldach, Gaube und geschlossenem Wintergarten versehen. Ziegeldach 1995 - 1996.
Sanierung Gäste WC 1999.

*F a s t komplette K e r n s a n i e r u n g des Hauses zwischen 2011 bis 2014* Siehe Spalte Ausstattung.


c. M i e ts h a u s Nr. 2 :
Kernsanierung in 1994 - 1995, von außen neu umklinkert ( Fachwerk - alle tragenden Wände im Originalzustand gelassen u. außen komplett mit einer zweiten Wand verstärkt). Innen viel Rigips u. Holzständerbau. Flachdach, Bitumenbahnen.

3 Zimmer + Vorraum, ca. 80 qm² Wohnfläche. Dieses H a u s benötigt eine komplette Renovierung und eine neue Küche*. Dieses Objekt besticht durch über 2.800 qm² Bauland!

A m besten gleich Finanzierungs - Zusage von Ihrer Hausbank holen, mit uns Termin vereinbaren und besichtigen.