Einfamilienhaus zum kaufen in Emmendingen

In einer sonnigen und ruhigen Nachbarschaft von Emmendingen befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viel Potenzial. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1938 errichtet und 1968 durch einen Anbau erweitert. Heute präsentiert es sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 880 m² – eine echte Rarität in dieser Lage!

Mit einer Wohnfläche von rund 135 m² bietet das Haus genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Das großzügige Schlafzimmer sowie zwei weitere, kleinere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das modernisierte Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie erneuerte Fenster unterstreichen den allgemein gepflegten Gesamtzustand des Hauses.

Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2002 und wurde regelmäßig gewartet. Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine separate Garage rundet das Angebot ab.

Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück, das neben Ruhe und Privatsphäre auch Potenzial für eine Erweiterung oder individuelle Neugestaltung bietet – vorbehaltlich behördlicher Genehmigung.

Das Haus hat einen gewissen Renovierungsbedarf, bietet aber eine solide Basis für eigene Wohnideen und zukünftige Entwicklungen.