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Etagenwohnung in Rostock-Stadtmitte

Moderne Eigentumswohnung in gefragter Lage von Rostock – ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

St.-Georg-Str.
18055 Rostock, Stadtmitte
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Kaufpreis
222.000 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 37943628

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 222.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.921,05 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 39,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Das Haus befindet sich in einem sehr beliebten Wohngebiet von Rostock und überzeugt durch seine ruhige, dennoch zentrale Lage.

Die Wohnung besticht durch ihren zeitgemäßen Grundriss: Neben einem großzügigen Badezimmer verfügt sie über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. In den Wohnräumen ist hochwertiges Parkett verlegt, das für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Aktuell ist die Wohnung seit 2019 zuverlässig für 690 € kalt vermietet. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Für Selbstnutzer besteht die Möglichkeit, die Wohnung bei Eigenbedarf nach den gesetzlichen Bestimmungen selbst zu nutzen.

Ein attraktives Angebot für Kapitalanleger und Eigennutzer, die eine moderne Wohnung mit guter Ausstattung zu einem fairen Preis suchen.
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Lage

St.-Georg-Str.
18055 Rostock
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Rostock Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.202,32 €/m² in Rostock - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Rostock liegt derzeit bei 4.397,30 €/m².

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