Erdgeschosswohnung in Asperg

In gefragter Wohnlage von "Asperg“ ruhig gelegen und nur wenige Gehminuten entfernt von Geschäften aller Art und Gastronomie, befindet sich diese im Alleinauftrag angebotene, interessante Erdgeschosswohnung, die eine optimale Investitionsmöglichkeit bietet. Die Wohnung ist barrierefrei zu begehen.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1983 erbaut.

Die Wohnung mit ca. 54m² Wohnfläche und 2 Zimmer eignet sich besonders für jene, die nach etwas besonderem suchen.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einem geräumigen gestalteten Grundriss, einer modernen, gradlinigen Architektur sowie die Verarbeitung von soliden Materialen und Elementen.

Helle und gut geschnittene Räume ermöglichen ideale Stellmöglichkeiten der Möbel und eine individuelle Nutzung.

Auf der schön angelegten Terrasse lassen sich lange Abende mit Freunden verbringen.

Ein kleines Rasenstück gehört zur Wohnung dazu.

Des Weiteren wird die Einheit über eine neu neues Blockheizkraftwerk aus 2023 beheizt.

Die Fassade ist gedämmt und wurde 2025 neu gestrichen.

Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. (zzgl. 10.000€)

Die Wohnung ist derzeit noch vom Eigentümer bewohnt. Dieser bevorzugt es, bis April 2027 in der Wohnung zu verbleiben und ab Kaufpreiszahlung eine Miete zu entrichten.

Ein früherer Einzugstermin könnte jedoch bei Bedarf individuell abgestimmt werden.

Abgerundet wird dieses sehr interessante Angebot mit einigen Highlights:

- helles Schlafzimmer
- Fassade 2025 saniert
- neues Blockheizkraftwerk mit Gas aus 2023
-Fahrradraum
- gemütliche Terrasse mit einem kleinen Gartenstück
- Einbauküche
- sehr gepflegte Wohnanlage
- geräumiger Kellerraum
- geringes Hausgeld
- viel Rücklagen vorhanden

Sie haben Ihr Auge auf eines unserer attraktiven Angebote geworfen, stehen jedoch noch vor der Herausforderung, Ihre aktuelle Immobilie zu verkaufen?

Keine Sorge - wir stehen Ihnen zur Seite.

Unser Team bietet einen exklusiven Rundum-Service aus einer Hand an.