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Erdgeschosswohnung in Ingolstadt

Sofort bezugsfreier Neubau: 3-Zimmer-Gartenwohnung

Auenstraße
85051 Ingolstadt
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Kaufpreis
455.000 €
Zimmer
3
Fläche
67.12 m²
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Objekt-ID: 37943595

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 67.12 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 455.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.778,90 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Gartenwohnung - ideal für Paare oder kleine Familien!
!! Attraktive Förderung: KFW-300 Kredit für Familien mit einem Förderkredit ab 0,01 % effektivem Jahreszins und einem Kredithöchstbetrag von 170.000 bis 270.000 € !!

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten befindet sich in einem neu erbauten 8-Parteienhaus in ruhiger Wohnlage und ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 67 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Die Räume sind mit hochwertigem Eichendielenboden und stilvollen Fliesen im Badezimmer ausgestattet. Die nach Südost ausgerichtete Terrasse und der umlaufende Garten laden zum gemütlichen Verweilen ein.

Details wie die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie die elektrischen Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen sorgen für zusätzlichen Komfort. Die hochwertigen Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung tragen zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Alle Wohnebenen sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar, der direkt mit der Tiefgarage verbunden ist.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein zur Wohnung zugeordneter Tiefgaragenstellplatz ist mit zu erwerben - eine komfortable Lösung, da Sie bequem mit dem Aufzug von der Tiefgaragen direkt zu Ihrer Wohnung gelangen.

Nicht die passende Wohnung? Es gibt noch weitere! Unter folgenden Link gelangen Sie zu den noch verfügbaren Wohnungen des Neubauprojektes: https://www.immobilien-zieglmeier.de/neubauprojekt-auenstrasse/.

Neben den Neubauwohnungen stehen auch ein neues Stadthaus, sowie zwei sanierte Reihenhäuser zum Verkauf.
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Lage

Auenstraße
85051 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.796,37 €/m² in Ingolstadt.

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