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Immobilie in Mannheim-Lindenhof

Schöne Erdgeschosswohnung zwischen Rhein und Stollenwörthweiher mit direktem Gartenzugang

68199 Mannheim, Lindenhof
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
2
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 37943493

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 74.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.716,22 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In dieser Wohnung zum Glück
Diese Wohnung hat in den letzten 7 Jahren eine Geschichte geschrieben. Als er vor einigen Jahren den Schlüssel drehte, war es – ganz nüchtern betrachtet – der Start in eine solide Zwei-Zimmer-Wohnung. Doch was auf dem Papier nach Quadratmetern klang, wurde schnell zum verlässlichen Rahmen für alles, was kommen sollte.

Phase 1: Ankommen und Alltag finden
Der erste Abend als Single: Kartons, Pizza auf dem Boden, Stille. Schon damals spürte er, dass diese Räume mehr können als bloß bewohnbare Fläche zu sein. Hier entstand sein persönlicher Rhythmus – Arbeiten, Heimkommen, durchatmen. Die Wohnung bot Ruhe, wenn der Tag laut war, und weckte Neugier, wenn er Freunde einlud.

Phase 2: Begegnung und gemeinsames Wachsen
Ein Kochabend wurde zur ersten Verabredung. Die Küche diente als Bühne, die Wohnung als sicherer Hafen: genug Platz, um sich kennenzulernen, genug Geborgenheit, um Vertrauen zu fassen. Wochen wurden Monate, Routinen wurden Rituale. Die Räume passten sich still an – ein zweiter Kleiderschrank im Schlafzimmer, zwei Tassen auf dem Badregal, gestohlene Sonntage auf dem Sofa.

Phase 3: Abschied vom Alleinsein
Der Junggesellenabschied setzte den Schlusspunkt unter das Kapitel „Single“. Freunde holten ihn ab, Gelächter im Flur, ein letzter Blick zurück: dieselbe Wohnung, aber nun voller gemeinsamer Erinnerungen.

Phase 4: Aufbruch ins Familienleben
Kürzlich kam die Nachricht, dass sie ihr erstes Kind erwarten. Der nächste logische Schritt führt aufs Land, näher an Großeltern und Garten. Darum steht diese Wohnung jetzt zum Verkauf – nicht weil etwas fehlt, sondern weil sie ihren Zweck erfüllt hat.

Was bleibt?
Der Beweis, dass diese Räume Glück ermöglichen.
Eine Wohnung, die Wandel aushält und Wachstum fördert.
Eine Geschichte, die darauf wartet, weitergeschrieben zu werden – vielleicht von Ihnen.
Sie suchen nicht nur Wände, sondern einen verlässlichen Rahmen für Ihr eigenes Kapitel? Dann könnte dieser Schlüssel der Anfang Ihres persönlichen Glücks sein.
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Lage

68199 Mannheim
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Mannheim Lindenhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.009,31 €/m² in Mannheim - Lindenhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 3.933,62 €/m².

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