Erdgeschosswohnung in Iserlohn

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer attraktiven Kapitalanlage! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Iserlohner Stadtteil (Ortsteil Wermingsen) in ruhiger und grüner Lage. Die ca. 70 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und ihr enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon – hier genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne und können die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Küchenideen. Die angrenzende Diele schafft eine angenehme Verbindung aller Räume. Das kürzlich modernisierte Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung zur Verfügung.

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Ausstattung:
• Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
• Modernisiertes Bad mit Dusche
• Separate Küche
• Abstellraum in der Wohnung
• Ruhige Lage im Grünen
• Erdgeschosslage – barrierearm
• Kellerabteil vorhanden

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Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, benötigt jedoch einige Renovierungsarbeiten, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Ideal für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick oder Investoren mit Weitblick.

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Lage:
Die Wohnung liegt im idyllischen Ortsteil Wermingsen von Iserlohn, einer bevorzugten Wohngegend mit guter Anbindung und hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie der Bus sind in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

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Fazit:
Ob als erstes Eigenheim, Alterswohnsitz oder zur Kapitalanlage – diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Basis, um Wohnträume wahr werden zu lassen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten!
Hausgeld beträgt 400 Euro inkl.Heizung