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Einfamilienhaus zum kaufen in Niedernhall

Modernes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Niedernhall – Freistehend & familienfreundlich!

Mainzer Straße
74676 Niedernhall
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Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
9
Fläche
219 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37942650

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 219.00 m²
Grundstücksfläche: 833,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 575.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.625,57 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99,81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Niedernhall. Es besticht durch ein durchdachtes Wohnkonzept und ein großzügiges Platzangebot – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Dank umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen, wie z. B. neuen Fenstern und einer hochwertigen Außendämmung, präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die sich hervorragend zur Vermietung oder als zusätzlicher Wohnraum für Familienangehörige eignet. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzliche, wohnlich nutzbare Fläche und trägt spürbar zur Wohnqualität bei. Das große Grundstück bietet reichlich Platz für Kinder, Hobbygärtner oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zum Haus und runden das attraktive Gesamtangebot ab.
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Lage

Mainzer Straße
74676 Niedernhall
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Niedernhall

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.717,06 €/m² in Niedernhall.

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