Penthouse in München-Harlaching

Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 41,48 m² Wohnfläche und großer Dachterrasse befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Sie überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen exklusiven Wohnkomfort. Das Angebot richtet sich an Singles, Paare oder Kapitalanleger mit einem ausgeprägten Sinn für Qualität, Ästhetik und Design.

Das Highlight der Wohnung ist die mehr als 15 m² große angesprochene Dachterrasse mit Südost-Ausrichtung. Hier entstehen Ruhe, Morgensonne und ein Blick ins Grüne – ein in München seltener Ruheort, der zum Verweilen, Gärtnern, Frühstücken oder Grillen einlädt und die Wohnfläche atmosphärisch erweitert.

Im Jahr 2025 wurde die Einheit umfassend modernisiert. Erneuert wurden unter anderem die gesamte Elektrik inklusive E-Check, die Bodenbeläge, das Bad sowie die Einbauküche. Die Gestaltung folgt einem klaren, zeitgemäßen Stil, der sowohl funktional als auch wertbeständig ist. Erst im Jahr 2022 wurde die Fassade des Gebäudes vollständig saniert.

Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfertig. Es handelt sich um eine kleine WEG bei der die meisten Eigentümer die Wohnungen selbst bewohnen. Die Eigentümergemeinschaft ist gut organisiert, Rücklagen sind vorhanden, und es sind aktuell weder Sanierungsmaßnahmen noch Sonderumlagen geplant.

Dieses Angebot eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als langfristig attraktive Kapitalanlage in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens.