
Erdgeschosswohnung in Essen-Bredeney
TOP MODERNISIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN MESSE-NÄHE!!!
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 72 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37942555
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 72.00 m² |
Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 249.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.458,33 € |
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Immobilie
Aufzug
Keller
Baujahr: | 1976 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 130,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die ca. 72 qm große Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten, 1976 errichteten Mehrfamilien-Hauses mit 20 Parteien und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, eine großzügige, einladende Loggia und ein Wannen-Bad.
Sie wurde 2014 umfassend modernisiert und besticht durch den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zur ca. 9 qm großen Loggia.
Im Rahmen der Modernisierungen wurden 2014
-die Fenster erneuert,
-die Heizkörper erneuert,
-im Wohn- und Schlafzimmer Parkett verlegt,
-in der Diele, dem Bad und der Küche Fliesen verlegt,
-die Elektrik (teilweise) inklusive Sicherungskasten erneuert,
-die Türsprechanlage erneuert,
-sämtliche Wasserleitungen erneuert,
-sämtliche Türen und Zargen ausgetauscht,
-alle Wände und Decken verputzt...
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein PKW-Stellplatz.
Sie wurde 2014 umfassend modernisiert und besticht durch den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zur ca. 9 qm großen Loggia.
Im Rahmen der Modernisierungen wurden 2014
-die Fenster erneuert,
-die Heizkörper erneuert,
-im Wohn- und Schlafzimmer Parkett verlegt,
-in der Diele, dem Bad und der Küche Fliesen verlegt,
-die Elektrik (teilweise) inklusive Sicherungskasten erneuert,
-die Türsprechanlage erneuert,
-sämtliche Wasserleitungen erneuert,
-sämtliche Türen und Zargen ausgetauscht,
-alle Wände und Decken verputzt...
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein PKW-Stellplatz.
Lage
45133 EssenEssen Bredeney
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.723,00 €/m² in Essen - Bredeney. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.999,05 €/m².
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