Hochparterre-Wohnung in München-Perlach
Attraktive 3 Zimmer-Wohnung in zentraler, grüner Lage Münchens
81735
München, Perlach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 540.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37942529
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 81.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 540.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.666,67 € |
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Immobilie
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 139,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Mit ca. 81,33 m² Wohnfläche und Nutzfläche bietet die Wohnung ein modernes, helles und komfortables Wohnambiente.
Die Wohnung wurde im Jahr 2009 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem neue Fenster mit elektrischen Rollläden (inkl. Zeitschaltuhr) verbaut sowie die gesamte Elektroinstallation vollständig erneuert.
Der clevere Grundriss überzeugt durch eine ausgewogene Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einer voll ausgestatteten Küche. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Raumgefühl. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Wohnfläche & Raumaufteilung
- Gesamte Wohnfläche: ca. 81,33 m²
- Wohnzimmer: ca. 24,42 m²
- Elternschlafzimmer: ca. 15,21 m²
- Kinderzimmer: ca. 11,15 m²
- Küche: ca. 11,59 m²
- Bad: ca. 6,93 m²
- Separates WC: ca. 1,79 m²
- Diele: ca. 4,90 m²
- Abstellraum: ca. 0,97 m²
- Balkon: ca. 4,37 m²
- Keller: ca. 4,50 m²
Die Wohnung wurde im Jahr 2009 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem neue Fenster mit elektrischen Rollläden (inkl. Zeitschaltuhr) verbaut sowie die gesamte Elektroinstallation vollständig erneuert.
Der clevere Grundriss überzeugt durch eine ausgewogene Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einer voll ausgestatteten Küche. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Raumgefühl. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Wohnfläche & Raumaufteilung
- Gesamte Wohnfläche: ca. 81,33 m²
- Wohnzimmer: ca. 24,42 m²
- Elternschlafzimmer: ca. 15,21 m²
- Kinderzimmer: ca. 11,15 m²
- Küche: ca. 11,59 m²
- Bad: ca. 6,93 m²
- Separates WC: ca. 1,79 m²
- Diele: ca. 4,90 m²
- Abstellraum: ca. 0,97 m²
- Balkon: ca. 4,37 m²
- Keller: ca. 4,50 m²
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Lage
81735 München
München Perlach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.805,42 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.985,54 €/m².
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