Erdgeschosswohnung in Bruchsal

Achtung; große und helle Erdgeschosswohnung für die ganze Familie!

In einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten kann diese schöne Erdgeschosswohnung bald Ihnen gehören. Die Immobilie wurde bereits im Jahr 2012 komplett kernsaniert und präsentiert sich sehr gepflegt. In der Wohnung befinden sich zwei große Schlafzimmer, eine große Küche und ein großer Wohnbereich. Der Wohnbereich ist durchaus teilbar in zwei Zimmer. Das Bad ist gefliest und mit einer Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken versehen. Über den großen Dielenbereich gelangen Sie in das Badezimmer, in die Schlafräume sowie den Küchenbereich.
Im Küchenbereich haben Sie auch genügend Platz für einen Essbereich, um Ihre Speisen zu genießen.

Die Deckenhöhe im Wohnbereich bzw. in der Wohnung liegt bei ca. 2,80m.
Die Wohnung selbst ist teils renovierungsbedürftig.
Ein Keller, ein gemeinschaftlichen Waschraum und ein Fahrradraum stehen ebenso zur Verfügung.

Die Immobilie ist bereits seit 12 Jahren vermietet und der neue Kaltmietpreis der ab September 2025 gültig ist beträgt 897eur / Monat. Das würde eine Rendite von 4,3% im Jahr bedeuten.


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Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter +49 (0) 157/849 20 869 - es wird sich lohnen!
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