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Hochparterre-Wohnung in Mainaschaff

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse

Mendelstr.
63814 Mainaschaff
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 37942477

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.793,65 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Sie kommen nach Hause – die Anbindung ist hervorragend, der Weg kurz. Schon stehen Sie vor einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus, das nicht anonym wirkt, sondern freundlich und vertraut. Ein Haus, das einem direkt das Gefühl gibt: Hier bin ich richtig.

Die Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem klaren, praktischen Grundriss. Jacke ab, Schlüssel auf die Kommode – und vielleicht kurz den Tag in Gedanken ablegen. Der Abstellraum gleich nebenan ist Gold wert: Staubsauger, Vorräte oder einfach Dinge, die nicht ständig im Weg sein sollen – hier ist Platz dafür.

Die Küche ist offen gestaltet – ideal für alle, die gern beim Kochen mit den Gästen plaudern oder dem Radio lauschen, während der Topf schon vor sich hin köchelt. Helle Fronten, ein Fenster für Luft und Licht – ein funktionaler, freundlicher Mittelpunkt für den Alltag.

Das Badezimmer überrascht mit Großzügigkeit: Eine Badewanne für entspannte Abende, eine Dusche für den schnellen Start in den Tag – und natürlich ein Fenster, weil frische Luft einfach dazugehört.

Draußen scheint die Sonne? Dann nichts wie raus auf die Südterrasse! Ob Frühstück im Freien, ein gutes Buch oder einfach ein kleiner Moment Ruhe – hier tanken Sie Energie, ganz ohne Hektik.

Und wenn die Wäsche wartet? Kein Problem – die gemeinschaftliche Waschküche im Keller ist praktisch und sauber. Apropos Keller: Ihr gemauerter Abstellraum bietet sichere und trockene Lagerfläche für alles, was gerade nicht in die Wohnung muss.

Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des aktuellen Bewohners haben wir bewusst auf umfangreiche Innenaufnahmen verzichtet. Wir bitten um Ihr Verständnis – und laden Sie herzlich ein, sich bei einem Besichtigungstermin selbst ein Bild von den Vorzügen dieser Wohnung zu machen.
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Lage

Mendelstr.
63814 Mainaschaff
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Mainaschaff

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.423,14 €/m² in Mainaschaff.

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