Etagenwohnung in Dillingen/Saar

Ideal für Singles oder Paare – gepflegt, zentral und mit Balkon

Diese schöne Eigentumswohnung mit ca. 59,63 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in guter Lage von Dillingen (Saar) – ideal für ein bis zwei Personen. Das Gebäude wurde 1997 erbaut, ebenso stammen sämtliche Gewerke aus diesem Jahr. Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 25 Wohneinheiten und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Ein zusätzlicher Abstellraum auf derselben Etage bietet praktischen Stauraum außerhalb der Wohnung. Der vorgesehene Abstellraum in der Wohnung wurde nicht separat abgeteilt, sondern in die Fläche des Schlafzimmers integriert. So entsteht ein geräumigerer Schlafbereich mit optimierter Raumaufteilung.

Wichtige Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 59,63 m²
• Baujahr: 1997
• Etage: 1. Obergeschoss
• Zimmer: 2
• Balkon: vorhanden
• Stellplatz: eigener Außenstellplatz inklusive
• Einbauküche im Preis enthalten
• Abstellraum
• Waschraum: separater Gemeinschaftswaschraum im Haus
• Hausmeisterservice & Treppenhausreinigung
• Derzeit vermietet – frei ab 01.08.2025

Weitere Besonderheiten:

• Gepflegte Wohnanlage
• Protokolle der Eigentümerversammlungen liegen vor
• Gute Infrastruktur & Anbindung
• Kapitalanlage oder Eigennutzung möglich

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, zentraler Lage und solider Bausubstanz.

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse das vollständige Exposé mit Grundriss, Protokollen und weiteren Unterlagen zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!