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Etagenwohnung in Leverkusen-Bergisch Neukirchen

Wohnung mit schönem Sonnenbalkon

Akazienweg
51381 Leverkusen, Bergisch Neukirchen
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Kaufpreis
534.800 €
Zimmer
3
Fläche
95.49 m²
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Objekt-ID: 37942350

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.49 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 534.800 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.600,59 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

In einer der besten und begehrtesten Wohngegenden Leverkusens, in Bergisch Neukirchen, Akazienweg 1, errichten wir ein 2-geschossiges Wohnhaus mit zusätzlichem Staffelgeschoß. Die modernen Wohnungen sind schwellenarm, energieeffizient und wegweisend. Mit der schönen Süd-Ostausrichtung sind, insbesondere für die Außenflächen der Eigentumswohnungen, sonnige Aussichten garantiert.
Die Wohnungsgrößen reichen von der 60 m² 2 - Zimmer - Wohnung bis zur 133 m² großen 5 - Zimmer - Wohnung.
Das Baugrundstück wurde als Erbbaurecht von der Katholischen Kirchengemeinde Heilige Drei Könige zur Verfügung gestellt.
Der Erbbauzins für diese, ca. 95 m² große, Wohnung beträgt bei Eigennutzung 109,71€ monatlich.
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Lage

Akazienweg
51381 Leverkusen
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Leverkusen Bergisch Neukirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.804,25 €/m² in Leverkusen - Bergisch Neukirchen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.389,07 €/m².

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