Einfamilienhaus zum kaufen in Landshut-Industriegebiet

Zum Verkauf steht ein attraktiv vermietetes Einfamilienhaus mit Potenzial auf einem 576 m² großen Grundstück – provisionsfrei.
Es besteht aus 5 Zimmern, 1 Esszimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Dachspeicher und mehreren Räumen im Keller.

Die Liegenschaft bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob zur Eigennutzung, als Kapitalanlage mit attraktiven Mieteinnahmen oder später als Baugrund für zwei Doppelhaushälften – hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Perspektiven!

Seit ca. 2 Jahren ist es an eine sehr zuverlässige Familie vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1700€ im Monat. Die Familie würde gerne auch die nächsten Jahre drin wohnen bleiben.
​Die zusätzlichen Einnahmen durch die PV-Anlage betragen 165-200€ im Monat.

Für den Nachbarn besteht ein Wegerecht, das kaum benutzt wird, da der Nachbarn einen weiteren eigenen Zugang besitzt.

Stellplätze: 2 Garagen
Fenster: Doppelverglasung (Holz)
Boden: Parkett, Fliesen, Laminat
Heizung: Zentralheizung / Befeuerung: Öl
Etagenanzahl: KG, EG, OG, Dachspeicher
Bauweise: Massiv
Dachform: Satteldach
Balkon: 1