Bauernhaus zum kaufen in Simonsberg

Dieses liebevoll sanierte, historische Bauernhaus aus dem Jahr 1849 liegt idyllisch auf einem alten Binnendeich - ein Ort der Ruhe, Naturverbundenheit und Authentizität in idealer Weise vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 221 m² und insgesamt sieben Zimmern bietet dieses Anwesen Platz für die gesamte Familie, Arbeiten von Zuhause oder die Kombination mit einer separaten Ferien-/Einliegerwohnung. Das Ensemble wurde seit 1996 umfassend entkernt, modernisiert und zugleich mit viel Feingefühl für historische Substanz restauriert. So bleiben unter anderem alte Türen und original Holzbalken erhalten, ergänzt durch wunderschöne Dielenfußböden und antiken Bodenfliesen in Diele und Küche. Ein Grundofen und ein Ofen, im Wohnbereich und der Küche sorgen für Wärme und Gemütlichkeit. Im Obergeschoss über dem Wohnbereich befinden sich zwei Räume und zusätzliche Abstellfläche.
Ein echtes Highlight ist das 2023 neu gedeckte Reetdach, das den Charme des Hauses unterstreicht. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und sofort bewohnbaren Zustand.
Das 3.664 m² große sehr gut eingewachsene Grundstück mit Bäumen, Büschen und Blumenbeeten bietet Raum für vielfältige Nutzungsideen – hier wird Landlust Wirklichkeit. Der ehemalige Stallteil sowie der großzügige Dachboden darüber bieten weiteres Potential zum Ausbau, sei es für zusätzlichen Wohnraum oder Gästezimmer.
Die absolute Alleinlage außerhalb des Ortskerns – genießen Sie hier den freien Blick über Wiesen, Felder und die weite norddeutsche Landschaft. Die erhöhte Lage auf dem alten Binnendeich verleiht dem Haus eine besondere Präsenz.
Fazit:
Ein seltenes Angebot für Liebhaber historischer Bausubstanz, die Komfort, Stil und Landleben miteinander verbinden möchten. Dieses Reedachhaus bietet ein charmantes Zuhause, ideal für Familien, kreative Köpfe oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – in absolut idyllischer Lage nahe der Nordsee.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Auf einen Blick:
Baujahr 1849 – saniert 1996 I Reetdach 2023 I Flüssiggasheizung I Einliegerwohnung I Ausbaureserve – Stall I großzügiges Grundstück I original erhaltene Holztüren – Dielen – Fliesen I 2 Kaminöfen I Teilkeller – Gartenpavillon I