Sonstige in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Diese attraktive Wohnung befindet sich in Heilbronn- Ost in unmittelbarer Nähe zum Pfühlpark und besticht durch ihr lichtdurchflutetes und somit freundliches Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, drei Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne und Dusche sowie einem Gäste-WC.
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum steht allen Hausbewohnern zur Verfügung.

Das Objekt wird durch einen Hausmeisterservice betreut.

Diese Wohnung eignet sich nicht nur perfekt für Paare oder junge Familien, sondern auch für ältere Paare oder Rentner, da das Objekt über einen Aufzug verfügt.

Das Hausgeld beträgt monatlich laut Wirtschaftsplan 2025 € 318,77 und setzt sich aus € 266,00 Hausgeld und € 52,77 Rücklagen zusammen.

Der aktuelle Rücklagenstand beträgt laut Abrechnung 2024 für das Gesamthaus € 139.000,00 und für die Tiefgarage € 15.590,00. Der Anteil für die Wohnung beträgt € 5.800,00 und für die Tiefgarage € 600,00. Diese Beträge gehen nach dem Kauf auf sie über.

"KERNDATEN"
- Holzboden
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne und Dusche + Gästetoilette
- Balkon
- Fußbodenheizung
- elektrische Markise
- teilweise elektrische Rollläden
- Kellerraum
- Wasch-/Trockenraum
- Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice