Erdgeschosswohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,16 m² Wohnfläche in einem ruhig gelegenen 3-Familienhaus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Aktuell ist die Wohnung teilvermietet: Zwei der drei Zimmer werden von einer zuverlässigen Mieterin genutzt. Ein weiteres Zimmer sowie die Einzelgarage stehen derzeit dem Eigentümer zur Verfügung. Die Mieterin hat bereits Interesse bekundet, die gesamte Wohnung sowie die Garage künftig allein zu nutzen – ein Pluspunkt für Kapitalanleger, die an einer langfristigen Vollvermietung interessiert sind.

Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt und bietet eine solide Eigentümerstruktur. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial oder zur späteren Eigennutzung.



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