Immobilie in Wuppertal-Uellendahl

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Dachgeschosswohnung Nr. 28 mit Dachboden, einer Wohnfläche von 84,38 m². Diese besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde voraussichtlich zwischen 1919 und 1947 erbaut.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung. Die Besonnung und Belichtung sind zufriedenstellend. Insgesamt befindet sich das Gebäude noch in einem akzeptablen baulichen Zustand, wirkt jedoch teilweise etwas vernachlässigt. Es wurden bereits einige Modernisierungen und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, aber in der Wohnung sind noch kleinere Reparaturarbeiten erforderlich, wie beispielsweise an der Heizungssteuerung, der Klingelanlage und den Heizkörpern. Die Lage des Objekts an einer stark befahrenen Straße in einer einfachen Wohngegend beeinträchtigt den Wohnwert deutlich aufgrund des Verkehrslärms.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 105.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 73.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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