Maisonette-Wohnung in Köln-Altstadt-Süd
Köln-Südstadt: Maisonette-Eigentumswohnung am Volksgarten
Volksgartenstraße
50677 Köln, Altstadt-Süd
50677 Köln, Altstadt-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 438.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 87 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37935506
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 87.00 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 438.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.034,48 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 172,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Eigentümergemeinschaft bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen
Die zum Kauf angebotene Wohnung besteht aus 2 Eigentumseinheiten, die durch eine Wendeltreppe verbunden sind:
- Wohneinheit 4, 2. Obergeschoss, ca. 65 m², 200/1.000-Miteigentumsanteil
- Wohneinheit 6, 3. Obergeschoss, ca. 23 m², 76/1.000-Miteigentumsanteil
Grundstücksgröße 292 m²
Baujahr: Rohbauabnahme 09.12.1960, Gebrauchsabnahme 25.08.1962
Errichtung des vollunterkellerten Gebäudes in baujahrtypischer Massiv-bauweise, Wiederaufbau, beidseitig angebaut, Erdgeschoss und 4 Obergeschosse, Dachgeschoss als Trockenboden
Klinkerfassade
Heizung: Öl-Zentralheizung, Baujahr Anlagentechnik 2003
Warmwasseraufbereitung: elektrische Durchlauferhitzeri
anteilige Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2023 = 9.037,79 €
Hausgeld derzeit monatlich 445,00 €, davon Rücklagenanteil 55,20 €
Grundsteuer 2025: 329,23 €
Die zum Kauf angebotene Wohnung besteht aus 2 Eigentumseinheiten, die durch eine Wendeltreppe verbunden sind:
- Wohneinheit 4, 2. Obergeschoss, ca. 65 m², 200/1.000-Miteigentumsanteil
- Wohneinheit 6, 3. Obergeschoss, ca. 23 m², 76/1.000-Miteigentumsanteil
Grundstücksgröße 292 m²
Baujahr: Rohbauabnahme 09.12.1960, Gebrauchsabnahme 25.08.1962
Errichtung des vollunterkellerten Gebäudes in baujahrtypischer Massiv-bauweise, Wiederaufbau, beidseitig angebaut, Erdgeschoss und 4 Obergeschosse, Dachgeschoss als Trockenboden
Klinkerfassade
Heizung: Öl-Zentralheizung, Baujahr Anlagentechnik 2003
Warmwasseraufbereitung: elektrische Durchlauferhitzeri
anteilige Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2023 = 9.037,79 €
Hausgeld derzeit monatlich 445,00 €, davon Rücklagenanteil 55,20 €
Grundsteuer 2025: 329,23 €
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Lage
Volksgartenstraße50677 Köln
Köln Altstadt-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.726,68 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.378,96 €/m².
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