Sonstige zum kaufen in Forchheim

Sie suchen ein Eigenheim/Kapitalanlage mit vielen Möglichkeiten?

Hier wären folgende Wohnvarianten möglich:
- Einfamilienhaus
- Zweifamilienhaus
- Mehrgenerationenhaus
- Eigennutzung/Kapitalanlage

Dieses charmante Wohnhaus mit zwei Einheiten wurde um 1959 auf einem ca. 523 m² großem Grundstück erbaut. Ein Anbau um ein weiteres Zimmer und die Garage erfolgte im Jahre 1969. Das Wohnhaus bietet ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Jede Etage bildet eine eigene Einheit. Das Dachgeschoss bietet weiteren Lagerraum.

Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert einige Instandsetzungen. Dabei müssen einige Bereiche des Hauses erneuert werden – von der Elektrik über den Innenausbau bis hin zu den Bädern. Die Ölheizung wurde zuletzt im Jahre 1995 erneuert, Dach, Fenster und Fassadenanstrich im Jahre 2003. Eine Garagen und ein neu angelegter Garten runden das Objekt ab.

Das Wohnhaus befindet sich in Forchheim-Ost. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. All diese Faktoren machen das Objekt besonders attraktiv für Familien, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung schätzen.

Zusammengefasst bietet das Gebäude trotz des Sanierungsbedarfs großes Potenzial. Mit der nötigen handwerklichen und finanziellen Investition können Sie dieses Haus in IHR neues Zuhause verwandeln.

Verleihen Sie dem bestehenden Haus durch die ein oder andere Sanierung neuen Glanz. Die großzügige Wohnfläche, die vielseitige Raumaufteilung über zwei Etagen und der Garten machen diese Immobilie zum idealen Zuhause für Familien.

Senden Sie uns gerne eine Anfrage - wir schicken Ihnen ein Exposé sowie die Grundrisse zu.

Gerne laden wir Sie zu unserem Besichtigungstermin ein, dieser findet am Mittwoch 16.07.2025 von 16.30Uhr-18.00Uhr statt.