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Etagenwohnung in Leipzig-Heiterblick

Diskret. Charmant. Bezugsbereit ab 09/2025!!!

04329 Leipzig, Heiterblick
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Kaufpreis
90.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
40.29 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 37933894

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 40.29 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.233,80 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese 1,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Leipzig-Heiterblick ist ein echter Insider-Tipp für alle, die es ruhig, praktisch und komfortabel mögen. Mit dem Aufzug erreichen Sie entspannt die Etage – und betreten eine Wohnung, die mit rund 42 m² perfekt für Singles oder Pendler geeignet ist.

Das Herzstück ist der helle Wohnbereich mit Zugang zur geschützten Loggia – der ideale Ort für einen Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Die offene Küche ist dezent in den Wohnraum integriert und bietet alles, was man braucht, ohne Platz zu rauben. Der angrenzende Schlafbereich ist angenehm abgetrennt und sorgt für Rückzug und Ruhe.

Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum und hält die Wege kurz.

Die Umgebung ist ruhig, grün und gut angebunden – Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr und Erholungsflächen sind bequem erreichbar.

Besonders interessant: Die Wohnung steht ab September 2025 auch zur Eigennutzung zur Verfügung – ein stiller Rückzugsort oder ein neues Zuhause mit klarer Linie und guter Substanz.
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Lage

04329 Leipzig
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Leipzig Heiterblick

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.400,34 €/m² in Leipzig - Heiterblick. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.450,31 €/m².

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